13-09-2025 LEMMER – In de eerste 6 maanden van 2025 zijn hypotheekaanvragen met 22% toegenomen. In de eerste zes maanden van dit jaar werden 207.000 hypotheken afgesloten. Belangrijkste reden is de lage rente waardoor mensen meer kunnen lenen. Ook worden er meer huurwoningen verkocht, zowel door particulieren als cooperaties. De verwachting is dat de woningprijzen in 2026 minder snel zullen stijgen.
De hypotheekzom ten opzichte van de eerste 6 maanden van het vorig jaar zijn ook toegenomen. In 2024 was het totale bedrag 53,5 miljard euro. Dit jaar was het 78,5 miljard euro. Ook nam de geleende koopsom toe. Dat zou te maken kunnen hebben met dat woningen na aanschaf duurzamer worden gemaakt. Niet alle gelden werden ingezet voor de aanschaf van een woning. In 10% van de gevallen ging het om het oversluiten van de hypotheek. Dit gebeurd vaak wanneer men wil verbouwen.
Oversluiten
De gunstige situatie op de markt is terug te zien in het aantal oversluitingen. Dat doen mensen bijvoorbeeld als ze of verduurzamen. In de eerste helft van het jaar steeg dat bedrag met 45 procent naar 8,9 miljard euro. Negen op de tien afgesloten hypotheken waren voor woningaankopen, een op de tien ging om een oversluiting. In het eerste half jaar van 2022 ging het bij bijna vier op de tien hypotheken nog om een oversluiting.