10-07-2025 LEMMER – In de afgelopen 3 maanden zijn er 52.000 woningen te koop aangeboden. Het hoogste aantal sinds het jaar 2008. De prijzen van woningen bleven echter stijgen met ruim 6%. In de 3 maanden ervoor was dit nog 10%. Ook werden er in de afgelopen 3 maanden meer bestaande woningen (42.000) verkocht. Dat is ruim 15% meer aanbod dan vorig jaar.
Appartementen
Wat erg in trek is zijn appartementen met een oppervlakte van onder de 70m2. Dit heeft waarschijnlijk te maken met de aankoopprijs. Dit in tegenstelling van gezinswoningen die steeds minder op de markt komen. Bij het aanbod van nieuwbouw steeg het aandeel appartementen ook tot bijna 50% van de verkochte woningen.
Woningprijs
De gemiddelde kostprijs van een woning in Nederland is nu €495.000 euro.-. Er waren nog nooit zo weinig woningen te koop met een prijs onder de €400.000,-. Dat is slechts 30% van het totale aanbod. Woningen die te koop komen worden vaak snel weer verkocht waardoor de balans tussen vraag en aanbod vrijwel gelijk blijft.